Spălarea geamurilor la înălțime se face prin trei metode principale: perii telescopice alimentate cu apă purificată, utilaje de ridicare de tipul nacelei și alpinism utilitar, adică lucrul suspendat în frânghii. Metoda potrivită depinde de înălțimea clădirii, de forma fațadei și de spațiul liber de la sol. Înainte de lucrare, clientul și firma stabilesc ce suprafețe intră în preț, cum se asigură zona de dedesubt și ce se întâmplă dacă vremea nu permite intervenția.
Ce metode se folosesc pentru spălarea geamurilor la înălțime?
Metodele se aleg în primul rând după înălțime și după accesul la fațadă.
| Metodă | Înălțime orientativă | Avantaje | Limitări |
|---|---|---|---|
| Perie telescopică cu apă purificată | până la 15–20 m de la sol | Lucrătorul rămâne la sol; fără scări | Nu curăță bine murdăria grasă sau resturile de construcție |
| Scară | parter și etajul 1 | Cost redus, acces direct la ramă | Risc de cădere; nu se folosește pe teren denivelat |
| Nacelă sau platformă autoridicătoare | de la câțiva metri până la zeci de metri, după utilaj | Lucru stabil, la distanță mică de geam | Cere spațiu pentru utilaj și teren portant |
| Alpinism utilitar | clădiri înalte, fațade fără acces de la sol | Ajunge în zone inaccesibile utilajelor | Necesită puncte de ancorare sigure pe acoperiș |
Clădirile înalte de birouri au uneori instalate pe acoperiș sisteme permanente, de tipul gondolelor suspendate, întreținute separat de administratorul clădirii.
De ce se folosește apă purificată la periile telescopice?
Apa purificată, trecută prin filtre de osmoză inversă și rășini de deionizare, nu mai conține minerale și se usucă pe sticlă fără urme. Din acest motiv, geamurile nu se mai șterg cu racleta după clătire. Metoda dă rezultate bune la murdăria obișnuită de praf și ploaie, însă petele de vopsea, silicon sau mortar rămase după o renovare cer intervenție manuală, cu racleta și soluții potrivite.
Ce se stabilește cu firma înainte de lucrare?
Înainte de lucrare se stabilește în scris ce suprafețe și ce elemente sunt incluse, pentru că prețul diferă mult între o spălare doar a sticlei și una completă.
- Suprafețele: doar exteriorul sau și interiorul, numărul de ferestre ori suprafața în metri pătrați.
- Elementele adiacente: ramele, glafurile, jaluzelele exterioare, copertinele și luminatoarele.
- Accesul: acces pe acoperiș pentru ancorare, loc de parcare pentru utilaj, programul în care se poate lucra.
- Siguranța la sol: cine delimitează zona de sub fațadă și cine anunță locatarii sau vecinii.
- Vremea: ce se întâmplă cu programarea în caz de vânt puternic, ploaie sau îngheț.
- Asigurarea: dacă firma are asigurare pentru daune produse clădirii sau terților.
Când un utilaj ocupă trotuarul sau o parte din carosabil, poate fi necesară o aprobare de la administrația locală; responsabilitatea obținerii ei se stabilește tot în contract.
Cât de des se spală geamurile la înălțime?
Geamurile locuințelor și ale clădirilor de birouri se spală de regulă de două până la patru ori pe an, iar vitrinele magazinelor de la parter mult mai des, adesea săptămânal sau lunar. Frecvența crește lângă drumuri aglomerate, șantiere și zone industriale, unde praful se depune repede. Planificarea acestor intervenții face parte din întreținerea curentă descrisă în articolul despre curățenia și întreținerea clădirilor comerciale.
Ce condiții meteo permit spălarea geamurilor?
Spălarea geamurilor la înălțime se face pe vreme uscată, fără vânt puternic și la temperaturi peste pragul de îngheț. Vântul este principala limită pentru nacele și pentru lucrul în frânghii, iar soarele puternic pe fațadă usucă soluția prea repede și lasă urme. Primăvara și toamna sunt perioadele preferate, cu temperaturi moderate și lumină suficientă pentru verificarea rezultatului.
Cum se verifică lucrarea după spălare?
Lucrarea se verifică la lumină naturală, privind geamul din unghiuri diferite, din interior și, unde se poate, din exterior. Urmele de picături, colțurile nespălate și ramele murdare se semnalează pe loc, cât echipa și echipamentul sunt încă la fața locului. La locuințele cu ferestre înalte, accesul pentru curățare este bine să fie gândit încă de la proiectare.
Pentru gospodăriile care deleagă și alte activități de întreținere, raportul dintre timpul economisit și cost este discutat în articolul despre timpul real al curățeniei generale.
